هر ساله افراد زیادی به دنبال خرید باغ ویلا هستند. وجود آلودگی هوا، ازدحام و شلوغی در شهرها باعث شده تا شهرنشینان برای رهایی از این مشکلات اقدام به خرید واحد مسکونی در روستاهای اطراف کنند. در اطراف شهر تهران، مناطق ویلایی زیادی وجود دارد که شهرستان شهریار از سرسبزترین آنها محسوب می‌شود. شهریار از شهر تهران حدود 45 کیلومتر فاصله دارد. این شهرستان از 40 روستا و 7 دهستان تشکیل شده است. از مناطق پرتقاضای شهریار برای خرید باغ ویلا می‌توان به میدان نماز شهریار، کردزار، دهکده ویلایی والفجر، تیسفون، یوسف آباد و باغ شهر یوسفی اشاره کرد.
میدان نماز شهریار
شهریار از شهرستان‌های شهر تهران است. این شهرستان، میدان‌های زیادی دارد که از معروف‌ترین آنها می‌توان به میدان نماز شهریار اشاره کرد. آب‌وهوای شهریار، بسیار مطلوب و معتدل است و این منطقه فضای سرسبز و طبیعت بکری دارد. وجود چشم‌انداز زیبا و باغ‌های فراوان باعث شده تا بسیاری از شهرنشینان در این منطقه به دنبال خرید ویلا باغ باشند. باغ ویلا در میدان نماز شهریار در متراژهای مختلفی ساخته می‌شود و از نظر امکانات و خدمات بسیار مجهز است. موقعیت مکانی این میدان نماز در مرکز شهرستان شهریار است از این‌رو افراد زیادی دوست دارند که ویلای باغی خود را در این موقعیت مکانی خوب خریداری کنند. باغ ویلاهای شهریار پر از درخت و گل بوده و ظاهری جذاب دارند. قیمت‌های مناسب باغ ویلا در شهریار سبب شده تا این منطقه از پرتقاضاترین مناطق تهران برای خرید باغ ویلا باشد.
ابراهیم‌آباد
ابراهیم آباد یکی دیگر از مناطق پرتقاضای شهریار در زمینه خرید و فروش باغ ویلا به شمار می‌رود که در قسمت مرکزی شهرستان شهریار واقع شده است. در این شهرک بیش از 400 خانه‌وار ساکن هستند. باغ ویلا در ابراهیم آباد در قیمت‌های مختلفی وجود دارد که شما بر اساس سرمایه خود می‌توانید ویلایی لوکس و مجهز را خریداری کنید.
ویلاهای موجود در این منطقه انواع امکاناتی همچون حیاط، تزئینات خارجی و داخلی، استخر، باربیکیو، آلاچیق، سونا یا جکوزی، پارکینگ سرپوشیده و… را دارند. امروزه ارزش ملک در شهرک ویلایی ابراهیم باد افزایش یافته و در روزهایی نزدیک نیز قیمت ویلا و ملک در این منطقه افزایش خواهد یافت. ابراهیم‌آباد به دلیل داشتن جوی آرام و دنج برای کسانی که به دنبال مکانی برای استراحت و رهایی از ازدحام شهری هستند، بهترین انتخاب است.
باغ شهر یوسفی
باغ شهر یوسفی از زیباترین و شناخته‌شده‌ترین مناطق سرسبز تهران است که در نزدیکی شهرستان شهریار قرار دارد. در این شهرک مسکونی، تعداد زیادی باغ ویلا وجود دارد و امروزه نیز ساکنین آنجا به ساخت‌وساز باغ ویلاهایی در متراژهای مختلف می‌پردازند. بافت باغ ویلا در این شهرک دارای 92 قطعه است که مساحتی نزدیک به 2000 متر دارد. این شهرک دارای امکانات مختلفی همچون مدارس، هتل، مرکز تجاری و… است.
این منطقه آبوهوایی معتدل دارد و طبیعت آن بسیار دیدنی است. سرسبز بودن باغ شهر یوسفی سبب شده تا این شهرک مسکونی آبوهوایی پاکیزه و به دور از آلودگی داشته باشد. تمیزی هوای آن سبب شده تا باغ ویلا در باغ شهر یوسفی فروش بالایی داشته باشد و بسیاری از شهرنشینان برای سکونت به این منطقه مهاجرت کنند. در باغ شهر یوسفی امکانات رفاهی در راستای تسهیل کار یا رفت‌وآمد وجود دارد.
شهرک ویلایی والفجر
شهرک والفجر از دیگر مناطق خوش آب‌وهوای شهر تهران است که در غرب شهرستان شهریار قرار دارد. در این شهرک، ساخت‌وساز رشد بسیاری کرده است. برای خرید باغ ویلا در شهرک والفجر می‌توانید موقعیت مکانی متغیری در انواع بافت‌های تعاونی‌ساز، شخصی‌ساز و اماکن عمومی انتخاب کنید. ویلاهای این شهرک، دارای متریال‌های باکیفیتی بوده و برای ساخت آنها از مصالح ساختمانی درجه یک استفاده شده است. این شهرک فضای آرامش‌بخشی دارد از این رو روزبه‌روز بر ساکنین آنجا افزوده می‌شود.
در شهرک والفجر باغ ویلاها در سه نوع کلاسیک، مدرن یا تلفیقی از این دو ساخته می‌شوند. قیمت هر کدام از این باغ ویلاها متغیر بوده و قیمت نهایی سازه به متراژ آن و کیفیت یا تجهیزات ویلا بستگی دارد. همچنین، برخی از باغ‌های ویلایی این شهرک چشم‌انداز رویایی دارند از این رو قیمت آنها کمی بالاتر بوده؛ اما ارزش خرید بالایی نیز دارند. اکثر باغ ویلاهای شهرک والفجر دارای آبنما در تابستان و آتشدان در زمستان است.
منطقه مسکونی سرسبز تیسفون
در شهرک تیسفون بیش از 242 قطعه زمین مسکونی وجود دارد و در بافت ویلایی آن، باغ ویلاهای بسیار لوکس و جذابی ساخته شده است. در این شهرک می‌توانید ویلاهایی در متراژهای بالا با نماهای جذاب همچون سنگی را پیدا کنید. در واقع طراحی معماری باغ ویلا در تیسفون، رتبه اول را در بین سایر مناطق ویلایی شهریار به خود کسب کرده است. در باغ‌های تیسفون می‌توانید درختانی پربار و میوه‌های انبوهی را مشاهده کنید که این امر باعث افزایش تقاضای خرید باغ ویلا در آنجا شده است.
تیسفون در موقعیت مکانی قابل دسترس و در نزدیکی بسیاری از مراکز تجاری، خدماتی و تفریحی قرار دارد. تیسفون یکی از مناطق امن شهرستان شهریار محسوب می‌شود که اکثر باغ ویلاهای آن دارای نگهبان 24 ساعته است. امنیت و امکانات تفریحی بی‌شمار این منطقه اصلی‌ترین دلیل افزایش ساخت و ساز ویلا و فروش ملک در تیسفون شده است. در تیسفون می‌توانید ویلایی مدرن با اجرای حرفه‌ای و سازه محکمی را با قیمت فوق‌العاده‌ای خریداری کنید.
دهکده ویلایی کردزار
کردزار یکی دیگر از روستاهای شهرستان شهریار است که در غرب این شهرستان واقع شده و قدمت دیرینه‌ای دارد. طبق آخرین سرشماری، جمعیت این منطقه بیش از 3 هزار نفر است. این دهکده ویلایی از سمت شمال به فاز یک اندیشه و از سمت جنوب به شهر امیریه منتهی می‌شود. همچنین، این روستا از سمت شرق به روستای سرسبز ابراهیم آباد نزدیک است. کردزار در چهارفصل، آبوهوایی مناسب و معتدل دارد. در اطراف کردزار، باغ‌های سرسبز زیادی وجود دارد و اکثر ساکنین آن به کار کشاورزی و دامداری مشغول هستند. قیمت باغ ویلا در کردزار بسیار مناسب و معقول بوده؛ از این رو بسیاری از خریداران ملک، در این منطقه به خرید و فروش ویلا می‌پردازند.
سخن پایانی
تیسفون و والفجر دو دهکده ویلایی پرتقاضا در شهرستان شهریار هستند. هر دو این دهکده‌ها باغ‌های زیادی دارند و طبیعت بکر آنها بسیار دیدنی است. در این میان ابراهیم آباد و میدان نماز شهریار نیز دو منطقه ویلایی هستند که به دلیل داشتن باغ ویلاهایی با قیمت ارزان مورد توجه قرار گرفته‌اند. کردزار نیز از دیگر مناطق پرتقاضای شهریار بوده که در آنجا می‌توانید باغ ویلاهایی لوکس با قیمتی معقول را خریداری کنید. خرید باغ ویلا بهترین راه برای سرمایه‌گذاری است؛ از این رو می‌توانید برای خرید ویلایی در موقعیت مکانی مناسب از مجموعه ملک بین مشاوره لازم را دریافت کنید.
