شهرستان ملارد یکی از شهرهای اطراف استان تهران است که برای استراحت، تفریح و گذراندن تعطیلات خود می‌توانید به اجاره باغ ویلاهای شیک و لاکچری ملارد یا حتی به خرید یکی از آن‌ها بپردازید. ملارد از آب‌وهوایی بسیار بی‌نظیر و طبیعتی بکر برخوردار بوده که همراه با آن باغ ویلاهای بی‌شماری را در خود جای داده که افراد علاوه‌بر گذراندن تعطیلات، می‌توانند به‌صورت دائمی نیز در آن‌جا زندگی کنند. در ملارد غیر از باغ ویلا، سوئیت و آپارتمان نیز ساخته شده که می‌توانید از آن‌ها استفاده نمایید. مناطق دیگر این شهرستان مانند باغ ویلا در ملارد ویلای شمالی و باغ ویلا در ملارد ویلای جنوبی، خوشنام، مهرچین و… نیز دارای ویلاهای لوکسی هستند که بسیاری از افراد به خرید آن‌ها می‌پردازند. در ادامه مطلب شما را با باغ ویلاهای ملارد آشنا خواهیم کرد.
معرفی ملارد
قبل اقدام به خرید باغ ویلا در ملارد بهتر با این شهر آشنایی نسبی پیدا کنید. همان‌طور که بیان گردید ملارد در استان تهران قرار داشته که از دو بخش مرکزی و صفادشت تشکیل شده است. ملارد از غرب و شمال با استان البرز و از جنوب با استان مرکزی مرز مشترک دارد. همچنین فاصله این شهرستان تا تهران تنها 50 کیلومتر است. در ملارد چهار دهستان بی‌بی سکینه، اخترآباد، ملارد شمالی و جنوبی قرار گرفته‌اند که در هر کدام از آن‌ها می‌توانید باغ ویلاهای مختلفی را مشاهده نمایید. در شهرستان ملارد باغ و اراضی زراعی بسیاری وجود دارند که هرساله محصولاتی مانند گیلاس، سیب، زردآلو و گندم و جو در آن‌ها کشت شده و به فروش می‌رسند.
موقیعت جغرافیایی ملارد
ملارد به‌دلیل موقیعت جفرافیایی مناسبی که دارد منطقه خوبی برای خرید باغ ویلا محسوب می‌شود. آب‌وهوای این شهرستان در تابستان گرم و خشک است و در زمستان آب‌وهوای سردی را تجربه می‌کند؛ اما این شهرستان به سبب نزدیکی به تهران و برخورداری از پوشش گیاهی مناسب، مورد استقبال بسیاری از افرادی قرار گرفته که می‌خواهند به‌دور از هیاهو و شلوغی تهران به تفریح و خوش‌گذرانی بپردازند. لذا خرید و فروش زمین و باغ ویلا در ملارد رونق بسیاری دارد.
یکی از دلایل روی آوردن افراد به خرید باغ ویلا در ملارد، وجود ترافیک سنگین و خسته‌کننده در زمان تعطیلات در مسیر تهران به شمال است که افراد می‌بایست زمان زیادی را برای آن صرف نمایند؛ در نتیجه ملارد به سبب نزدیکی به تهران و با تنوع بسیار باغ ویلا گزینه مناسبی است تا افراد بتوانند براساس بودجه و سلیقه خود، بهترین انتخاب را داشته باشند.
باغ ویلاهای لوکس و لاکچری در مناطق ملارد
شهرستان ملارد از مناطق بسیاری تشکیل شده که باغ ویلاهای لوکس و لاکچری را در خود جای داده‌اند. از جمله این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
قشلاق ملارد
منطقه قشلاق دارای آب‌وهوای بسیار مطلوب و طبیعتی بی‌نظیری است که بسیاری از افراد به خرید باغ ویلا در این منطقه روی آورده‌اند. قشلاق از 206 قطعه با متراژهای مختلف که بیشتر آن‌ها بیش از هزار متر هستند، ساخته شده است که هر کدام دارای امکانات رفاهی و تفریحی فوق‌العاده‌ای هستند. اکثر باغ ویلاهای این منطقه دارای امتیازهای آب و برق و گاز، قولنامه از سند مادر، سند شش‌دانگ و سند تک برگ بوده که بسیاری از سرمایه‌گذاران به ساخت‌وساز و خرید در این منطقه پرداخته‌اند.
باغ ویلاهای قشلاق از سبک‌های سنتی، مدرن و کلاسیک تشکیل شده‌اند که افراد می‌توانند براساس سلیقه‌ای که دارند به خرید آن‌ها بپردازند. ویلاهای لوکس و لاکچری این منطقه دارای امکانات کاملی مانند نورپردازی حرفه‌ای، آبنماهای جذاب، آلاچیق‌های متفاوت، استخر، سونا و جکوزی هستند که قیمت بالایی نیز دارند.
مهرچین ملارد
مهرچین روستایی است که در دهستان ویلادشت قرار دارد که در آن حدود 370 قواره زمین و باغ ویلا ساخته شده و بیشتر آن‌ها در 6 خیابان فرعی واقع شده‌اند. در این منطقه به سبب داشتن آب‌وهوایی بسیار عالی، باغ ویلاهای لوکس و لاکچری به همراه مدارک معتبر، موقیعت مکانی و… ساخته شده‌اند که می‌توانید براساس بودجه خود باغ ویلای مورد نظر خود را با قیمت مناسب خریداری نمایید.
مهرآذین ملارد
روستا مهرآذین در بخش شمالی ملارد واقع شده که در حدود 958 نفر جمعیت دارد. در این روستا باغ ویلاهای متفاوتی ساخته شده‌اند که افراد سخت‌پسند می‌توانند انتخاب راحت‌تری را داشته باشند. بسیاری از ویلاهای لوکس و لاکچری این منطقه دارای پیست رقص با نورپردازی ویژه، سینمای خانگی، استخرهای روزباز، سن برای اجرای زنده، تزئین گل در ورودی ویلا و… هستند. آب‌وهوای این منطقه نیز بسیار مساعد بوده و شما می‌توانید با خانواده و دوستان خود اوقات بسیار خوشی را پشت سر بگذارید. لازم به ذکر است که در باغ ویلاهای مهرآذین، سند شش‌دانگ، پارکینگ اختصاصی و انشعابات آب و برق و گاز وجود دارند.
فروش باغ ویلاهای لوکس در ملارد
در ملارد بهترین زمان برای خرید و فروش باغ ویلا، فصل تابستان است؛ زیرا بسیاری از مردم در این فصل برای سفر خود برنامه‌ریزی می‌کنند و قصد رفتن به منطقه‌ای خوش آب‌وهوا را خواهند داشت. خریداران نیز علاقه‌مند هستند که باغ ویلای‌شان در منطقه خوبی واقع شده باشد که بتوانند علاوه‌بر ساخت‌وساز، به درآمد نیز برسند. در منطقه ملارد آرامش دلنشینی وجود دارد که در کنار پوشش گیاهی مناسب، طبیعت بکری را ایجاد کرده است. در نتیجه افراد می‌توانند علاوه‌بر خرید مناسب، فروش خوبی نیز داشته باشند. از مناطق محبوب برای خرید و فروش باغ ویلا در ملارد، خوشنام، ملارد ویلای شمالی، باغ ویلا در ملارد ویلای جنوبی و … می‌باشد.
قیمت باغ ویلاهای لوکس و لاکچری در ملارد
به‌طور کلی قیمت باغ ویلا به عواملی مانند موقیعت مکانی، متراژ ویلا، نوع امکانات، طراحی ویلا و دسترسی به مرکز شهر بستگی دارد. البته اگر به‌دنبال ویلاهای لوکس و لاکچری هستید باید بدانید که این نوع از ویلاها از امکانات بسیار نظیری مانند سینما خانگی، متراژ بالا هزارمتر، سالن ورزشی، طراحی دوبلکس یا تریبلکس و… برخوردار هستند که به شدت در ارزش ویلا تاثیر می‌گذارند و در نتیجه قیمت بالایی نیز دارند.
سخن پایانی
منطقه ملارد از موقیعت مکانی بسیار خوبی برخودار است که به همین دلیل ویلاهای لوکس و لاکچری در این منطقه ساخته شده‌اند. با خرید باغ ویلا در این منطقه می‌توانید از امکانات رفاهی و تفریحی عالی آن استفاده نمایید و در نتیجه تعطیلات خوبی داشته باشید. لازم به ذکر است که بهترین زمان خرید باغ ویلا در ملارد در فصل تابستان است.
