این صفحه مخصوص شما متقاضیان خرید باغ ویلا در زیبادشت کرج است. همچنین می‌توانید برای بررسی کلیه باغ ویلاهای کرج به صفحه خرید باغ ویلا در کرج مراجعه کنید.
منطقه ویلایی‌نشین زیبادشت، جزء یکی از بهترین و ارزشمندترین مناطق استان البرز می باشد که طبیعت، سرسبزی و پوشش گیاهی سرشار و غنی آن، پذیرای گردشگرانی است که از گوشه و کنار کشور عزیزمان تشریف فرما می‌شوند.
به گزارش مرکز آمار ایران، منطقه زیبادشت دارای جمعیتی بیش از ۱۲ هزار نفر است که وسعت اراضی این منطقه تقریبا حدود یک هزار و چهارصد هکتار، با قدمتی چندین و چند هزار ساله می‌باشد.
به واسطه قدمت و امکانات موجود در این منطقه، طبیعت فوق‌العاده و درختان تنومند و کهن سالی که در آن مشاهده می شود و همین امر سبب شده تا این منطقه آب و هوای معتدلی داشته و تمامی افرادی که به دنبال خرید باغ ویلا در منطقه ای با امنیت بالا و با کیفیت هستند، به سراغ خرید باغ در کرج به عنوان منطقه ای خوش آب و هوا بروند.
از لحاظ موقعیت مکانی، این منطقه در مسیر جاده ی ماهدشت و مرز بین شهرستان کرج و شهر صفادشت که یکی از توابع استان تهران می باشد واقع شده است که این منطقه در قسمت جنوبی روستای کرج و مرکز البرز قرار دارد.
این منطقه از شمال به شهر مشکین دشت کرج، از جنوب به شهر یوسف آباد قوام که از توابع شهر صفادشت در استان تهران بوده، از غرب به منطقه ی عباس آباد از توابع کرج و از شرق به منطقه ی خوشنام از توابع شهرستان ملارد محدود می شود. با توجه به موقعیت جغرافیایی که در قسمت بالا گفته شد، اطراف این روستا به وسیله باغات غنی محصور شده، به سبب همین علت مردمی که در این منطقه سکونت دارند و از بومی های آن هستند به شغل کشاورزی روی آورده اند که نهایت استفاده از اقلیم و محل زندگی خود را ببرند.
از مهمترین محصولات کشاورزی در منطقه زیبادشت می‌توان از مواردی همچون زردآلو، گوجه سبز، سیب، گیلاس، گلابی، خرمالو و … نام برد. از دیگر محصولات کشاورزی این منطقه می‌توان به مواردی همچون خیار، گوجه فرنگی، کاهو و انواع کلم‌ها اشاره کرد.
زیبادشت دارای فضای سبز فوق العاده و آب و هوای مطبوع و دلپذیر و منظره های زیبا و آرام بخش می باشد. این نوع پوشش گیاهی و طبیعت موجود در این منطقه، همه ساله در ایام بهار و تابستان گردشگران فراوانی را به خود جذب می کند تا برای ساعات طولانی در طول روز بواسطه ی اقلیم و هوای مطبوع آن که سرشار از آرامش و آسودگی است به تفریح بپردازید.
منطقه زیبادشت به سه قسمت زیر تقسیم می شود؛
۱. منطقه ی زیبا دشت شمالی
۲. منطقه ی زیبا دشت مرکزی
۳. منطقه شهرک کوی جامی
منطقه زیبادشت شمالی شامل ۱۸۰ قطعه زمین با متراژ های مختلف می باشد که تمام این قطعات دارای سند شش دانگ بوده که تمامی این اسناد دارای کاربری باغ و ویلا می باشند که ارزشمندی این املاک جندین برابر می کنند.
شهرک زیبا دشت شمالی از نظر قیمت و موقعیت مکانی به عنوان بهترین و ارزشمندترین منطقه ی زیبا دشت از آن یاد می شود که سرتاسر این منطقه دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و گیت ورودی با کنترل شبانه روزی و دوربین مداربسته می باشد که فضایی امن را برای شما مشتریان گرامی به ارمغان می آورد. عرض خیابان های اصلی منطقه زیبادشت حدودا ۲۰ متر بوده و کوچه‌های فرعی آن با نظم خاصی جدول کشی و آسفالت شده که رفت و آمد را در این منطقه به سهولت رسانده است.
منطقه زیبادشت مرکزی مساحت بیشتری نسبت به زیبا دشت شمالی داشته و تقریبا ۴۰۰ قطعه زمین به متراژ های مختلف در آن موجود است که بیشتر باغ ویلاها با بناهای قدیمی در این منطقه استقرار دارند. دهیاری منطقه زیبادشت بدلیل وجود کاربری باغ و ویلا در این منطقه برای هر قطعه زمین موجود در آن با هر متراژِی تقریبا ۳۵۰ متر بنا در نظر گرفته است که با رای کمیسیون ماده ۱۰۰ قابل اجرا و ساخت می باشد.
از دیگر حسن های این منطقه می توان به اسناد و مدارک معتبر آن اشاره کرد که شما عزیزان به راحتی و بدون دغدغه ی مشکل اسنادی خرید خود را انجام داده و از باغ ویلای لوکس خود لذت می‌برید.
یکی از مهمترین و اصلی ترین ویژگی های یک باغ ویلای خوب علاوه بر اسناد و مدارک و موقعیت مکانی، انشعابات موجود در آن ملک است زیرا بواسطه ی این امر می توان در ملک خود سکونت داشت. منطقه زیبادشت جزء معدود مناطقی است که تمامی انشعابات آن در ملک ها موجود بوده و تمامی آن ها دارای کنتور قانونی می باشند که از لحاظ شرع و عرف هیچگونه مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد.
دفتر املاک ملکبین با تکیه بر سال های متمادی بر تجربه و توان خرید و فروش خود در منطقه زیبا دشت، مشاوری امین و دلسوز در این میسر می باشد. با مشاوران مجرب ما در ارتباط باشید تا اطلاعات بیشتری به طور رایگان در اختیار شما قرار دهند.
خیر زیرا محل برخورد این هواپیما با شهرک زیبادشت فاصله ی زیادی داشت که علاوه بر اینکه هواپیمای مذکور هواپیمای باربری بود اما به هیچ عنوان از ارزش مادی این شهرک کم نشد.
از لحاظ مسافت ، مشتریانی که از تهران به این منطقه روی می آورند قطعا از جاده ی شهریار نزدیک تر است و از لحاظ بار ترافیکی قطع منطقه ی شهریار گزینه ی مناسب تری است.
بدلیل طبیعت فوق العاده این منطقه و لنداسکیپ زیبای آن با آب جاری نمی توان آبیاری کرد به همین دلیل باید قطعا از آب انبار استفاده کرد.
