با افزایش قیمت ملک و آپارتمان در این روزها، خانه‌دار شدن برای بسیاری از مردم تبدیل به یک آرزو شده است. با وجود این قیمت‌ها به سختی می‌توان در مناطق 22 گانه تهران خانه‌دار شد. به همین دلیل بسیاری از اقشار متوسط و ضعیف جامعه برای خرید خانه به سمت حومه و شهرک‌های اطراف تهران می‌روند. در این شهرک‌ها قیمت خانه به نسبت دیگر مناطق 22 گانه، کمتر است. بهترین شهرک‌های اطراف تهران برای خرید آپارتمان، مناطق صباشهر شهریار و شهریار هستند.
برخی از نقاط مهم و مناسب تهران برای خرید خانه
تهران از شهرک‌های مناسبی برای خرید خانه و آپارتمان برخوردار است. همه این مناطق از تمامی امکانات رفاهی عمومی و … برخوردار هستند. شهرک پرند، دماوند، منطقه احمد آباد مستوفی، شهرک کهریزک، رودهن و … همگی جزء مناطق خوب تهران برای خرید خانه و آپارتمان به شمار می‌روند.
منطقه شهرک اندیشه
اندیشه در مرکز شهریار قرار داشته و 6 فاز و 140 هزار نفر جمعیت را در خود جای داده است. اندیشه تا تهران در حدود نیم ساعت (بدون ترافیک) فاصله دارد. تمامی فازهای شهرک اندیشه شامل امکانات رفاهی عمومی مانند مدرسه، مسجد، مجتمع‌های تجاری و … می‌شوند. برای رسیدن به اندیشه بهتر است از جاده مخصوص کرج استفاده کنید. در صورت نبود ترافیک حدودا نیم ساعت راه در پیش خواهید داشت که از تهران به اندیشه برسید. ایستگاه مترو آزادی و پل فردیس نیز در این منطقه تعبیه شده‌اند. اتوبوس و تاکسی نیز به عنوان ناوگان حمل و نقل عمومی در این منطقه قرار گرفته‌اند.
قدمت ساخت فاز 1 اندیشه به پیش از انقلاب می‌رسد و این منطقه حدوداً شبیه به شهرهای قدیمی است. لازم به ذکر است که امروزه فاز اول اندیشه جزئی از شهریار به حساب می‌آید. فاز 2 اندیشه نیز خانه‌های ویلایی و آپارتمانی زیبایی را در خود جای داد. در فاز 3 نیز بهترین و شیک‌ترین خانه‌های ویلایی و باغ‌ها را می‌توان خریداری کرد. البته خرید باغ ویلا در شهریار به خصوص در منطقه فردوسیه نیز گزینه خوبی خواهد بود؛ چراکه، شهریار تا اندیشه فاصله‌ای ندارد.
فاز 4 به فاز 3 شهرک اندیشه کاملا متصل است. البته تمامی املاک فاز 4 به نسبت فاز 3 ارزان‌تر هستند. فاز 5 و 6 نیز دارای خانه‌های ویلایی و آپارتمانی در متراژهای بالا بوده‌اند که این دو فاز بیشتر محل ساخت مسکن مهر به حساب می‌آیند و بیشترین تراکم ساخت خانه‌های مسکن مهر در این منطقه است. اگر قصد خرید خانه و آپارتمان در این منطقه را دارید باید در نظر داشته باشید که قیمت خانه در این منطقه به متراژ، سال ساخت، محل فاز قرار گرفته و … بستگی دارد. اگر بودجه زیادی را نمی‌توانید برای خرید خانه اختصاص دهید پیشنهاد می‌شود که به فاز 5 رفته و خانه‌های مسکن مهر را انتخاب نمایید.
منطقه پرند
پرند نیز یکی دیگر از شهرک‌های خوب تهران برای خانه‌دار شدن محسوب می‌شود. این شهرک در رباط کریم و در 33 کیلومتری تهران واقع شده است. این شهرک امکانات خوب رفاهی از جمله نزدیکی به فرودگاه امام خمینی، کارتینگ، دانشگاه آزاد و پیام‌نور و … را در خود جای داد. اگر قصد دارید به پرند بروید با استفاده از تاکسی، اتوبوس و همچنین از طریق مترو خطوط شاهد و صادقیه می‌توانید به این شهرک رفت و آمد کنید. برای رسیدن به پرند حدود 25 تا 45 دقیقه راه در پیش خواهید داشت.
شهرک پرند دارای 7 فاز اصلی بوده که در آینده نه چندان دور قرار است به 16 فازه برسد. فازهای 0 تا 3 پرند همگی جزء املاک سنددار شرکتی یا شخصی به حساب می‌آیند. فازهای 4 تا 6 نیز متعلق به مسکن مهر هستند. در فاز اول این شهرک خدمات بی‌نظیر ورزشی، تجاری، آموزشی، فضاهای سبز و درمانی در نظر گرفته شده‌اند. در فاز یک شهرک پرند تراکم خانه‌ها کمتر بوده و فضای سبز بیشتری در سطح منطقه به چشم می‌خورد.
فاز دو نیز یکی از بهترین فازهای این شهرک به شمار می‌رود. در فاز 4 پرند بیشتر به مجتمع‌سازی توجه شده و دارای 4 پروژه اصلی است. در فاز 5 پرند در حدود 28248 واحد آپارتمان مسکن مهر بنا گردیده که این رقم در فاز 6 به 53885 واحد افزایش یافته است. با داشتن سرمایه مناسب می‌توانید در این شهرک زیبا خانه‌دار شوید.
شهرک پردیس تهران
پردیس به عنوان بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در تهران شناخته می‌شود. این شهرک با تهران تنها 17 کیلومتر فاصله داشته و در مسیر جاده هراز واقع شده است. شهرک پردیس از شهرک‌های کوهستانی تهران بوده که از شمال به کوه‌های البرز، از غرب به جاجرود، از جنوب به روستاهای کرشت، طاهرآباد و سیاه سنگ و از سمت شرق نیز به بومهن می‌رسد. بیشتر افراد به خرید خانه و ملک در این منطقه تمایل دارند. پارک علم و فناوری که در نزدیکی شهرک پردیس واقع شده، به عنوان اولین پارک فناوری بین‌المللی در این ناحیه شناخته شده است.
بیشتر تراکم خانه‌های ویلایی در فازهای 1 تا 4 به چشم می‌خورد. اگر قصد دارید در شهرک پردیس آپارتمان خریداری کنید، باید به فازهای 5 تا 11 مراجعه نمایید. براساس برخی از مولفه‌ها مانند سال ساخت، محل قرارگیری و … قیمت ملک مد نظر شما تعیین خواهد شد.
سخن پایانی
اگر قصد خرید ملک و آپارتمان در شهرک‌های اطراف تهران را دارید بهتر است از بین شهرک‌های پرند، پردیس و اندیشه و حتی خرید باغ ویلا در فردوسیه شهریار یکی را برگزینید. این شهرک‌ها جزء بهترین‌های تهران هستند. البته در صورت کمبود بودجه می‌توانید در فازهای دیگر این شهرک‌ها که به مسکن مهر اختصاص دارند، آپارتمان مناسبی را خریداری نمایید.
