یبارک شهریار کجاست؟
شهریار از شهرستان های توابع استان تهران است و در جنوب غربی این استان واقع شده است. شهریار را با عنوان نگین سرسبز تهران نیز می شناسند. دلیل آن نیز مناطق پوشیده شده از باغ های سرسبز و زیبا است که به دلیل آب و هوای مطلوب و مناسب موجب وجود تنوع بی نظیری از میوه های مختلف شده است. زردآلود و گوجه سبز از معروف ترین محصولات کشاورزی این منطقه است. آب و هوای بسیار خوب و ییلاقی شهریار در پیدایش این گونه میوه ها و درختان میوه بسیار تاثیرگزار بوده است.
از عناوین سابق این منطقه می توان به “علیشاه عوض”، “شتردار” و “شهردار” و در نهایت شهریار اشاره کرد. مساحت شهستان شهریار چیزی در حدود 7 هزار هکتار است و جمعیتی بالغ بر دو میلیون نفر دارد و جزو شلوغ ترین شهرستان های تهران محسوب می شود.
مناطق ویلایی شهریار
شهرک سازی جدای از کشاورزی یکی دیگر از جاذبه های این شهر محسوب می شود. آب و هوای بسیار مطلوب و مناسب به همراه مناظر سرسبز و زیبای شهرستان شهریار موجب شده تا در اطراف این شهر و در بخش روستایی آن شاهد ساخت و یا نوسازی باغ ویلاهای متعددی باشیم که بسیار هم پرطرفدار هستند. یبارک شهریار، یکی از روستاهای شهرستان شهریار محسوب می شود.
این روستا در منطقه جوقین شهریار قرار دارد و طبق آخرین سرشماری صورت گرفته در سال 1385، جمعیتی بالغ بر ۲٬۵۵۶ نفر در 650 خانوار ثبت شده است.
یبارک در فاصله پنج کیلومتری از جنوب غربی شهریار واقع شده است. بافت مسکونی این منطقه از شهریار در مرکز قرار دارد و دور تا دور آن را باغات و باغ ویلا های لوکس پر کرده است.
نکاتی برای خرید ویلا در یبارک شهریار
بسیاری از مردم قبل از هر چیز آرزو دارند که خانه ای را برای سال ها یا حتی دهه ها خریداری کنند. شما می توانید تصور کنید که چه تعداد اتاق خواب می خواهید، محله شما چه شکلی باشد و چه نوع گیاهانی در حیاط خانه خود بکارید. با این حال، فاکتورهای بسیار زیاد دیگری نیز وجود دارد که در هنگام خرید ویلا در منطقه ای مانند روستای یبارک شهریار باید به آن توجه داشته باشید.
در صورت وجود شرایط مالی، هیچ شکی در قدرت سرمایه گذاری خرید املاک و مستغلات نیست. اگر شرایط مالی مناسب و قدرت خرید املاکی مانند باغ ویلا را دارید ” برای خرید املاک و مستغلات صبر نکنید!” اما نباید هنگام خرید باغ ویلا، به خصوص اگر این اولین مورد شما است، تصمیم عجولانه بگیرید.
مراحل خرید باغ ویلا
قبل از اینکه بتوانید ویلای رویایی خود را انتخاب کنید، باید این مراحل را دنبال کنید. پیمایش در روند خرید باغ ویلا می تواند چالش برانگیز باشد، اما اگر برنامه و مسیری روشن داشته باشید، بسیار آسان تر می شود.
در درجه اول باید میزان و منابع مالی خود را مشخص کنید. خرید ویلا در یبارک شهریار بر اساس میزان بودجه مشخصی قابل انجام است. شما باید میزان نقدینگی و میزان وام و اقساطی که به دنبال آن هستید را در نظر داشته باشید.
در قدم بعدی باید مدت ها قبل از این که پیشنهادی برای خرید یک باغ ویلا در محل مورد نظر مانند روستای یبارک را بپذیرید، وضعیت بازار را در آن منطقه بررسی کنید. همکاری با مشاورین املاک معتبر می تواند به شما در دستیابی به این هدف کمک کند.
و در نهایت بر اساس بودجه خود و با توجه به قیمت های منطقه می توانید به امکانات رفاهی و سرگرم کننده در ویلای خود فکر کنید. آیا به دنبال استخرهای سرباز یا سرپوشیده هستید؟ آیا به فکر خرید باغ ویلا با یک آلاچیق زیبا در محوطه آن هستید؟ آیا به ایوان ساختمان مرکزی باغ ویلای خود فکر کرده اید؟ این ها همه از جمله مواردی است که شما می توانید در هنگام خرید باغ ویلا در يبارك شهریار به آن توجه کنید.
همچنین می توانید برای خرید باغ ویلا در یبارک شهریار با توجه به بودجه خود با مشاوران و کارشناسان ما در ملکبین در ارتباط باشید. یک مشاور املاک می تواند مذاکرات بین خریداران و فروشندگان را تسهیل کند و به شما ملک هایی متناسب با بودجه و نیازهای شما معرفی کند.
