- 3000 متر باغ ویلا در کردزار شهریار
- حدودا 100 متر ویلای دو خواب
- استخر روباز بزرگ
- محوطه سازی چشم نواز ( چمن کاری ، گل کاری و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- درختان مثمر قدیمی و سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری
- دو آلاچیق بزرگ ، باربیکیو و نشیمن زمستانی در مجاورت ویلا
- سرایداری مجزا و آب انبار بزرگ
- انشعابات کامل قانونی و اختصاصی
- فاقد مشکل جهاد بدلیل قدمت بنا
- سند تک برگ عرصه و اعیان آماده ی انتقال قطعی به نام خریدار