- ۲۴۰۰ متر باغ ویلای شیک در اطراف شهرک تیسفون شهریار
- دارای حدودا ۶۸۰دمتر ویلای خوش نقشه به صورت دوبلکس
- دارای چهار اتاق خواب به صورت مستر با نورگیر عالی
- استخر سرپوشیده کاشی کاری شده در ابعادی فوق العاده
- درختان مثمر قدیمی و سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری
- محوطه سازی چشم نواز ( چمن کاری ، گل آرایی و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- واحد سرایداری مجزا با قابلیت اقامت دائمی
- موقعیت استثنایی نزدیک به شهر ، قابلیت اقامت دائمی
- انشعابات قانونی به صورت کامل به همراه کنتور و چاه آب اختصاصی
- جواز و پایان کار شهرداری
- دارای سند تک برگ شش دانگ آماده ی انتقال قطعی به نام خریدار