- ۷۰۰ متر باغ ویلای مشجر در قلب شهریار
- حدودا ۱۰۰ متر ویلای شیک و نوساز
- استخر روباز کاشی کاری شده در ابعادی استاندارد
- تاسیسات و موتورخانه ی مجهز به صورت چهارفصل
- محوطه سازی چشم نواز ( چمن کاری ، درختان تزیینی و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- باربیکیو و آلاچیق در مجاورت ویلا با امکانات رفاهی
- درختان مثمر قدیمی و سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری
- امنیتی مثال زدنی مناسب سکونت دائمی
- برق قانونی به همراه کنتور اختصاصی و گاز مشترک
- سند تک برگ عرصه و اعیان آماده ی انتقال قطعی به نام خریدار