- ۱۵۰۰ متر باغ ویلا در اطراف میدان نماز شهریار
- حدودا ۱۲۰ متر ویلای شیک و خوش نقشه
- دو اتاق خواب به صورت مستر با نورگیر فوق العاده
- آشپزخانه مجهز ( کابینت ممبران ، یخچال ، گاز رومیزی و … )
- استخر روباز کاشی‌کاری شده در ابعاد استاندارد
- تاسیسات و موتورخانه مجهز به صورت چهار فصل
- محوطه سازی چشم‌نواز (گل آرایی ، چمن کاری و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- واحد سرایداری مجزا با قابلیت سکونت دائمی
- آب نمای سنگی بزرگ ، آلاچیق و باربیکیو در فضای باغ
- واقع در بهترین موقعیت منطقه مناسب اقامت دائمی
- انشعابات آب ، برق و گاز به صورت کامل و قانونی به همراه کنتور اختصاصی
- فاقد هرگونه مشکل جهاد کشاورزی به دلیل قدمت ویلا
- نامه ی عدم خلاف شهرداری
- سند تک برگ آماده انتقال قطعی به نام خریدار
