- باغ ویلای ۱۱۵۰ متری در شهرک بهاران شهریار
- ویلایی حدودا ۱۰۰ متری
- دو اتاق خواب به صورت فول امکانات و مستر
- استخر روباز بزرگ
- تاسیسات و موتورخانه چهارفصل
- محوطه سازی شیک( چمن کاری ، گل آرایی و … )
- درختان مثمر قدیمی و سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- آلاچیق و باربیکیو شکیل در فضای باغ
- زمین بازی و آب نما
- انشعابات به صورت کامل و قانونی
- سند تک برگ آماده ی انتقال قطعی به نام خریدار