- ۵۰۰ متر باغ ویلای مشجر در قلب شهریار
- حدودا ۹۰ متر ویلای شیک و نوساز
- استخر روباز کاشی کاری شده در ابعادی مناسب
- تاسیسات و موتورخانه ی مجهز جهت تصفیه آب
- محوطه سازی چشم نواز ( چمن کاری ، درختان تزیینی و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- باربیکیو آلاچیق در مجاورت ویلا با امکانات رفاهی
- درختان مثمر میوه ی قدیمی سر به فلک کشیده
- واقع در مجموعه ویلایی در بهترین موقعیت منطقه
- امنیتی مثال زدنی مناسب سکونت دائمی
- سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری درختان
- انشعابات به صورت کامل داخل ویلا و مجموعه
- سند تک برگ عرصه و اعیان آماده ی انتقال قطعی به نام خریدار