- باغ ویلای ۸۳۰ متری در وحیدیه شهریار
- حدود ۱۵۰ متر ویلا با متریال درجه یک
- دو اتاق خواب به صورت مستر با نورگیر عالی
- استخر روباز کاشیکاری شده در ابعاد استاندارد
- تاسیسات موتورخانه مجهز به صورت چهار فصل
- محوطه سازی چشمنواز ( گل آرایی ، چمن کاری و … )
- نورپردازی فوق العاده در شب در فضای باغ و نمای ویلا
- آتشدان و باربیکیو شکیل در فضای باغ
- درختان مثمر قدیمی و سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری
- انشعابات به صورت کامل به همراه کنتور قانونی و اختصاصی
- ابعاد فوق العاده ( ۴۲ متر بر ) و کوچه ی ۱۲ متری
- داخل بافت و نامه ی عدم خلاف از شهرداری
- مبایعه نامه و وکالت نامه ی معتبر ازسند مادر